安全性・デザイン性・コスト最適化を両立するテクノアップ・ライズの一貫施工
1. なぜ今、擁壁工事が注目されているのか
高低差のある宅地や造成地では、擁壁が「敷地を支える構造体」として不可欠です。
しかし近年、老朽化や想定外の豪雨による擁壁崩壊事故が全国で増えています。
東京都杉並区や横浜市で発生した擁壁の崩落は、
住宅の倒壊や隣地への被害につながり、安全性と土地資産価値の両方に大きな影響を与えました。
また、国土交通省では2024年以降、擁壁や盛土の安全基準を強化。
構造安全・地盤安定・環境配慮の3点が求められる時代に入りました。
世界的にも擁壁市場は拡大しており、
2032年には約33億米ドル（約5,100億円）規模に達すると予測されています。
この成長は、日本国内における「長寿命化・再利用・補強」の需要の高まりを裏付けています。
2. 擁壁工事の基本工程と品質管理
擁壁工事は、単なる外構工事ではなく構造物施工です。
テクノアップ・ライズでは以下のプロセスを厳密に管理しています。
擁壁工事の主な流れ
根切り工事（掘削）
設計通りの深さ・勾配で地盤を掘削。
捨てコン（捨てコンクリート）
鉄筋・型枠を正確に配置するための基礎面を形成。
鉄筋工事
当社の鉄筋専門業者が施工。
JIS規格に基づき、かぶり厚・定着長を厳密に管理。
型枠工事
熟練職人による高精度型枠施工で、美観と耐久性を確保。
コンクリート打設・養生
温度・スランプ管理を徹底し、強度確保とひび割れ防止。
埋め戻し/転圧・排水整備
透水性砕石・パイプドレーンで排水機能を保持し、土圧を安定化。
3. 地盤改良と擁壁施工の一体管理
擁壁の品質を左右するのは「地盤」です。
テクノアップ・ライズでは、地盤改良〜設計〜施工〜検査を自社で一貫対応。
対応可能な地盤改良工法
表層改良工事：浅層の軟弱地盤を固化材で強化。
柱状改良工事：セメントミルク注入で支持力を高める。
鋼管杭工事：支持層まで杭を圧入し不同沈下を防止。
これにより、設計段階での誤差・沈下・傾斜リスクを最小化します。
4. モルダム工法による擁壁補強
「モルダム工法」とは、既存の石積み擁壁の内部に専用の充填剤を注入して補修・補強する
石積接着補強工法です。
擁壁を壊さずに内部から補強できるため、狭小地でも施工可能・短工期・低コストという利点があります。
主な特徴
・擁壁を解体せずに補強可能
・専用充填剤により従来モルタルの数倍の接着力
・排水機能を維持したまま補強
・狭い敷地・住宅密集地にも対応
施工対象
・間知石積擁壁
・玉石積擁壁
施工手順
・洗浄・下地処理 → 充填剤注入 → 硬化・一体化。
充填剤「モルダムエース」が石と石を一体化させ、強度と耐久性を飛躍的に向上させます。
5. H形鋼＋PC矢板による擁壁（親杭横矢板工法）
この工法は、H形鋼を「親杭」として一定間隔で地中に打ち込み、
その間にプレキャストコンクリート（PC）製の矢板を挿入して構築する土留め擁壁です。
特徴
・比較的低コスト・短工期で施工可能
・既存建物との離隔が少ない狭小地に最適
・大型ラフタークレーン設置条件下で高効率施工が可能
・精度管理が容易で、掘削と同時進行できる
一般的な施工手順
- 測量・位置決め
- H形鋼（親杭）の打設
- 掘削・PC矢板の挿入
- 接続・固定
- 埋め戻し・仕上げ
6. ハウスメーカー発注との違い
ハウスメーカーを介すると、中間マージンや管理費が上乗せされ、
20〜30％程度コストが高くなるケースが多いです。
また、責任の所在が曖昧になりやすい点も課題です。
テクノアップ・ライズでは、設計・施工・管理を一貫して自社で対応。
直接発注により、コストを抑えつつ品質を確保し、
トラブル発生時にも責任範囲が明確になります。
7. 社会的背景と今後の展望
老朽化擁壁の補強や再構築が資産価値を高める
気候変動や豪雨災害の増加により、構造物の耐久化が急務
資材・人件費の高騰に対応する「壊さずに補強する」技術の需要拡大
テクノアップ・ライズは、環境対応型コンクリート・CO₂削減素材など、
次世代型擁壁技術の導入にも積極的に取り組んでいます。
8. テクノアップ・ライズの強み
- 擁壁設計・施工・補修・解体を自社一貫対応
- 土工事・型枠工事・鉄筋工事・コンクリート工事・コンクリート圧送工事の実績豊富な技術者と管理体制
- 地盤改良・モルダム工法・親杭横矢板工法まで網羅
- 狭小地や既存建物隣接地での高難易度施工実績多数
- 直接発注で最大20％のコスト削減と責任明確化
9. まとめ
擁壁工事は、建物を支える“見えない構造美”です。
設計精度・施工技術・地盤理解の三位一体が、耐久性と資産価値を決定します。
テクノアップ・ライズは、これらすべてを一貫して提供できる
建設と外構のハイブリッド技術集団として、
安心・安全・持続可能な土地づくりを支え続けます。
擁壁の新設・補強・改修・設計・見積もりのご相談は
株式会社テクノアップ・ライズへ。
経験豊富な技術者が、現地調査から最適な提案まで一貫対応いたします。
