東京都でのアスベスト事前調査は何日かかる？
最短期間で進める方法を解説

解体工事や改修工事を行う際には、アスベスト（石綿）の事前調査が法律で義務付けられています。
特に東京都では再開発や老朽建物の解体が増えており、建設会社や解体業者、設計事務所からのアスベスト調査依頼も年々増加しています。

しかし実際の現場では、

• アスベスト調査は何日かかるのか
• 即日対応はできるのか
• 解体工事までどれくらい余裕が必要なのか

といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

この記事では、東京都でのアスベスト事前調査の期間、調査の流れ、スケジュールの目安、調査を早く終わらせるポイントまでわかりやすく解説します。

（状況確認だけでもOK｜東京都・関東一円対応）
解体工事の予定が近い場合でも、
最短スケジュールで調査可能かをその場で確認できます。
「調査だけ」「分析だけ」で終わらせず、
工事全体を止めないための実務判断まで含めてサポートします。

東京都でのアスベスト事前調査は何日かかる？全体の期間の目安

一般的に、アスベスト事前調査にかかる期間は 3日〜1週間程度です。
ただし、建物の規模や調査内容によって期間は変わります。

戸建て住宅　3〜5日程度
中規模建物　5〜7日程度
マンション・ビル　1〜2週間程度

アスベスト調査は主に次の工程で進みます。

• 書面調査
• 現地調査
• 試料採取
• アスベスト分析
• 調査報告書作成

特に分析工程があるため即日完了は難しいケースが多いです。

アスベスト事前調査の流れと各工程にかかる日数

• 天井材
• 壁材
• 床材
• 吹付材
• 配管保温材
• その他工事対象建材

（解体工事スケジュールが迫っている場合も対応可能）
現場状況を確認しながら
最短で工事を止めない調査方法をご提案します。

最短でアスベスト調査を完了する場合の期間

条件が整えば最短3〜5日で調査完了するケースもあります。

条件

• 図面が揃っている
• 小規模建物
• 検体数が少ない
• 分析機関が空いている

戸建て住宅などでは現地調査＋採取を1日で完了することも可能です。

 

調査期間が長くなる主な原因

次の条件では調査期間が長くなることがあります。

図面不足→古い建物では図面がないケースがあります。
建物規模→マンションや工場などは調査範囲が広くなります。
検体数→建材種類が多いと分析数が増えます。
分析機関混雑→年度末は特に混みます。

GビズIDを使用した調査後の報告（事業者向け共通認証システム）

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現在、アスベスト事前調査は大気汚染防止法により全ての工事で義務化されています。
また一定規模以上の工事では石綿事前調査結果報告システムへの電子報告が必要で

調査をスムーズに進めるためには図面を準備→図面があると調査が早くなります。
調査と分析を一括依頼→分析連携業者が理想です。

– 特急分析→急ぎの場合に有効です。
– 早めに依頼→アスベストの有無は工程管理や工事内容に大きく影響します。

アスベスト事前調査を依頼してから工事開始までのスケジュール例

戸建て→2〜3週間前

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– 調査依頼→2〜3週間前
– 結果確認→工事開始

マンション→おおよそ1ヶ月前

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– 調査依頼→1週間前
– 調査依頼→おおよそ1ヶ月
– 結果確認→工事開始

解体工事の日程が決まっている場合でも
最短調査スケジュールをご提案します。
東京都・関東一円対応
現地調査のスケジュール確認も可能です。

アスベスト事前調査を依頼する際の業者選びのポイント

アスベスト事前調査は法律で義務化されているため、解体工事や改修工事を行う際には、信頼できる調査業者に依頼することが重要です。

しかし、調査業者によって

• 調査精度
• 分析体制
• 調査スピード
• 報告書作成までの期間

には大きな差があります。

特に解体工事や改修工事の現場では、アスベスト調査の遅れがそのまま工事の遅れにつながるケースもあります。
東京都でアスベスト事前調査を依頼する際には、次のポイントを確認することが重要です。

有資格者が在籍しているか

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アスベスト事前調査は、資格を持つ調査者が実施することが法律で定められています。

主な資格

• 工作物石綿事前調査者
• 一般建築物石綿含有建材調査者
• 特定建築物石綿含有建材調査者

これらの資格を持つ調査者が在籍していない場合、正式なアスベスト事前調査を実施することはできません。
そのため業者選びの際には、有資格者が在籍しているかを必ず確認することが重要です。

分析機関と連携しているか

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アスベスト調査では、目視調査だけでは判断できない建材について
試料採取（サンプリング） → 分析機関で検査
という工程が必要になります。

調査会社が分析機関と連携していない場合

• 検体送付に時間がかかる
• 分析結果が遅れる
• 報告書作成が遅れる

といった問題が発生する可能性があります。
そのため調査と分析を一括対応できる業者に依頼することが理想的です。

調査から報告書までの期間が明確か

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アスベスト事前調査では、調査後に正式な調査報告書を作成する必要があります。

この報告書は

• 行政手続き
• 元請け提出書類
• 工程管理

などに使用される重要な書類です。

そのため依頼時には

• 現地調査までの日数
• 分析結果までの期間
• 報告書完成までの期間

など、全体スケジュールが明確かを確認することが重要です。

（状況確認だけでもOK｜東京都・関東一円対応）

・解体工事の予定が迫っている
・調査だけ急ぎたい
・分析だけ依頼したい

といったケースでも、現場状況を確認したうえで
最短調査スケジュールをご案内します。
「調査だけ」「分析だけ」で終わらせず、
工事全体を止めないための実務判断まで含めてサポートします。

よくある質問（FAQ）

アスベスト事前調査については、建設会社や解体業者、建物所有者の方から多くの質問があります。
ここでは、東京都でのアスベスト調査に関するよくある質問をまとめました。

Q. アスベスト調査は即日対応できますか？

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条件が整えば、現地調査まで即日対応できる場合があります。
例えば

• 戸建て住宅など小規模建物
• 図面や資料が揃っている
• 調査会社のスケジュールが空いている

このようなケースです。
ただし、アスベストの疑いがある建材は分析が必要になるため、最終結果までには数日かかることが一般的です。

Q. 分析結果は何日で出ますか？

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通常の分析では2〜7日程度で結果が出ます。
また、分析機関によっては特急分析（24〜48時間）
に対応している場合もあります。スベストの疑いがある建材は分析が必要になるため、最終結果までには数日かかることが一般的です。

Q. 解体工事までにどれくらい余裕を持てばいいですか？

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解体工事や改修工事を予定している場合は
工事開始の1〜2週間前にはアスベスト調査が完了していることが理想的です。

【理由】

• 調査期間
• 分析期間
• 報告書作成
• 行政手続き
• アスベストが含有していた場合の対処方法の策定

などがあるためです。

Q. 東京都では届出にどれくらい時間がかかりますか？

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アスベスト除去工事では工事開始の14日前
までに届出が必要なケースがあります。

【対象例】

• 吹付アスベスト
• 保温材
• 断熱材

などのアスベストレベル1〜2に該当する場合

現場でよくあるケース｜解体直前にアスベスト調査が必要になることも

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解体工事や改修工事の現場では、
解体直前になってアスベスト調査が必要になるケースも少なくありません。

例えば

• 解体見積後に調査義務を知った
• 元請けから急に調査依頼が来た
• 不動産売買後に調査が必要になった
• 行政から調査を求められた

このような場合でも、建物の状況によっては
最短スケジュールで調査対応できるケースがあります。アスベスト調査は単なる検査ではなく、
工事全体の工程を止めないための実務判断も重要になります。

解体工事の日程が決まっている場合でも
現場状況を確認したうえで最短調査スケジュールをご案内します。

まとめ｜東京都のアスベスト事前調査は最短3〜5日、余裕を持った依頼が重要

東京都をはじめ全国において、解体工事や改修工事を行う場合、アスベスト事前調査は法律で義務化されています。
一般的な調査期間の目安は3日〜1週間程度となります。また条件が整えば最短3〜5日
で調査が完了するケースもあります。

ただし

• 建物規模
• 検体数
• 分析状況
• 行政手続き

によって期間は変わります。
そのため工事開始1〜2週間前にはアスベスト調査を依頼することが理想的です。

（状況確認だけでもOK）
東京都・関東一円対応
アスベスト調査 / 石綿分析 / 解体前調査

この記事を書いた人

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株式会社テクノアップ・ライズ
アスベスト事業部 / 担当：矢野

東京都を中心に、解体工事・改修工事に伴うアスベスト事前調査や石綿分析、除去工事のサポートを行っています。
建設会社として現場を理解したうえで調査だけで終わらせず、解体工事や改修工事の工程を止めない実務判断まで含めたサポートを行っています。

【対応エリア】
東京都 / 神奈川県 / 埼玉県 / 千葉県

【主な対応内容】

• アスベスト事前調査
• 石綿分析
• 解体工事前調査
• 石綿届出サポート
• 解体工事・改修工事のアスベスト対策